关于管道煤气开通费和装修垃圾外运费

陈先生反映：我是福新路世茂花园华丹楼的业主，现开发商福州市市政建设公司及福州世茂物业管理有限公司向我发出入伙通知书，要求缴纳以下一些费用；管道煤气开通费：3300元/套；预交3个月物业管理费（1元/平方米），每月还要缴纳电梯维护费20元/套；装修垃圾外运费（80平方米收250元、115平方米收350元、150平方米收450元、150平方米以上收550元）。不知这些费用是否合理。
    12358答复：管道煤气开通费属代收代付费用，应按煤气公司实际收取的标准向业主收取，不得另行加价。市民可向煤气公司了解具体收费情况。物业管理费不得强制预交，原则上按月收取，业主可要求物业公司提供价格部门的批文，按规定缴交。电梯日常维护费已含在物业费中，不得另行收取。该楼的垃圾清运费收取已超过标准。根据规定，垃圾清运费按以下标准收取：内部无隔离墙的100平方米（含100平方米）以下的为200元/单元；100平方米以上200平方米以下的（含200平方米）为300元/单元；200平方米以上的为400元/单元。（摘自2004/7/1《福州日报》）